中落合第1住宅

  • 兵庫県神戸市須磨区中落合四丁目

  • / 名谷駅 徒歩7分

  • 1981年築 / 5階建 / 30戸 / RC造

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価格偏差値

45.7
フェア

推定相場価格より3.6%割高

販価
2,390万円
29.4万円/㎡
相場
2,308万円
28.4万円/㎡
1,738
2,118
2,498
2,877
AI査定結果
推定相場価格
2,308万円
28.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,118万円〜2,498万円
26.1万円/㎡〜30.8万円/㎡
推定賃料
9.0万円
0.11万円/㎡
推定利回り
4.5%
　
最終更新日: 2026年3月22日
中落合第1住宅
2,390万円（29.4万円/㎡）/ 2階 / 81.19㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴31件の平均平米単価は16.53万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（29.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて77.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/102,390万円29.4万円2階 81.19㎡ 3LDK南東
2025/10/161,250万円15.4万円2階 81.19㎡ 3LDK南
2025/07/131,330万円15.4万円1階 86.44㎡ 4LDK南
2025/05/182,390万円28.2万円2階 84.82㎡ 3LDK南
2025/03/112,290万円27.0万円2階 84.82㎡ 3LDK南
2025/03/031,280万円15.1万円2階 84.82㎡ 3LDK南
2025/02/261,980万円23.3万円3階 84.82㎡ 3LDK南
2024/12/171,350万円16.6万円4階 81.19㎡ 3LDK南
2024/11/12990万円12.2万円5階 81.19㎡ 3LDK南
2024/10/25950万円11.2万円4階 84.82㎡ 3LDK南
2024/09/291,880万円22.2万円2階 84.82㎡ 3LDK南
2024/09/241,430万円17.6万円4階 81.19㎡ 3LDK南
2024/09/08590万円7.0万円5階 84.82㎡ 3LDK南東
2024/09/08750万円9.2万円5階 81.19㎡ 3LDK南
2024/09/06730万円8.6万円5階 84.82㎡ 3LDK南東
2024/09/031,180万円13.9万円3階 84.82㎡ 3LDK南
2024/08/221,320万円16.3万円2階 81.19㎡ 3LDK南東
2024/08/221,280万円15.1万円3階 84.82㎡ 3LDK南
2024/07/23850万円10.0万円5階 84.82㎡ 3LDK南
2024/06/111,090万円12.9万円4階 84.82㎡ 3LDK南
2024/05/07890万円11.0万円5階 81.19㎡ 3LDK南
2024/05/042,290万円29.6万円1階 77.44㎡ 3LDK南
2024/04/19880万円10.4万円4階 84.82㎡ 3LDK南
2024/04/051,190万円14.0万円4階 84.82㎡ 3LDK南
2024/03/21930万円11.0万円4階 84.82㎡ 3LDK南
2024/02/151,290万円15.2万円4階 84.82㎡ 3LDK南
2023/12/181,980万円23.3万円2階 84.82㎡ 3LDK南
2023/10/151,070万円13.2万円5階 81.19㎡ 3LDK南
2023/08/311,380万円16.3万円4階 84.82㎡ 3LDK南
2023/08/241,680万円19.8万円2階 84.82㎡ 3LDK南
2023/06/241,890万円22.3万円2階 84.82㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/10中落合第1住宅
神戸市須磨区中落合四丁目
名谷駅7分 2,390万円29.4万円81.19㎡3LDK2階 / 5階建 南東1981年30戸RC
2026/03/01名谷18団地75号棟
神戸市須磨区神の谷一丁目
名谷駅12分 1,680万円23.5万円71.5㎡1LDK2階 / 5階建 南西1980年30戸RC
2025/12/13名谷13団地47号棟
神戸市須磨区西落合六丁目
名谷駅5分 1,980万円28.7万円68.98㎡4DK1階 / 5階建 南1978年30戸RC
2024/05/19名谷8団地
神戸市須磨区竜が台二丁目
名谷駅7分 1,580万円25.5万円62.07㎡2SLDK2階 / 5階建 南1977年30戸RC
2024/01/26名谷6団地23号棟
神戸市須磨区竜が台六丁目
名谷駅12分 1,380万円22.2万円62.07㎡3LDK2階 / 5階建 南1977年30戸RC
2026/03/18名谷竜が台東住宅
神戸市須磨区竜が台一丁目
名谷駅10分 2,290万円24.5万円93.64㎡3LDK1階 / 4階建 南1983年16戸RC
2025/11/13コープ野村須磨・千守
神戸市須磨区千守町二丁目
山陽須磨駅7分 2,350万円31.1万円75.63㎡3LDK4階 / 4階建 南東1986年28戸RC
2024/04/25コープ野村潮見台ハイツ
神戸市須磨区潮見台町一丁目
山陽須磨駅4分 1,780万円22.2万円80.3㎡4LDK3階 / 4階建 南東1986年48戸RC
2026/03/17須磨浦ビラー
神戸市須磨区須磨浦通六丁目
須磨駅8分 1,980万円26.1万円75.98㎡2LDK4階 / 9階建 南東1979年27戸RC
2026/03/05コープ野村須磨離宮前
神戸市須磨区離宮前町二丁目
月見山駅6分 2,270万円27.6万円82.3㎡3LDK1階 / 3階建 南東1981年45戸RC
2023/10/13ライオンズマンション須磨離宮
神戸市須磨区離宮前町一丁目
月見山駅5分 1,880万円23.2万円80.99㎡2LDK2階 / 3階建 北東1983年29戸RC
2025/06/09トーカンマンション須磨離宮道
神戸市須磨区桜木町一丁目
須磨寺駅4分 1,380万円22.2万円62.1㎡3LDK1階 / 4階建 西1986年15戸RC
2026/03/18メイクアップハイツ須磨浦
神戸市須磨区須磨浦通二丁目
須磨駅7分 2,390万円36.1万円66.15㎡3LDK5階 / 7階建 南西1981年35戸RC
2025/08/30シャトー東須磨
神戸市須磨区大田町五丁目
板宿駅7分 1,650万円22.6万円72.87㎡3LDK以上4階 / 6階建 南東1982年13戸RC
2026/02/19グリーンコーポ板宿
神戸市須磨区戎町二丁目
板宿駅1分 2,290万円27.4万円83.62㎡4LDK2階 / 11階建 西1982年45戸SRC
2025/12/13セントラルハイツ須磨
神戸市須磨区松風町六丁目
須磨海浜公園駅3分 1,480万円22.8万円64.83㎡2SLDK4階 / 4階建 南1983年20戸RC
2026/03/11クレドール須磨2
神戸市須磨区松風町五丁目
須磨海浜公園駅2分 1,480万円23.8万円62.08㎡3LDK5階 / 5階建 南東1985年72戸RC
2024/03/27サンシャイン板宿
神戸市須磨区寺田町二丁目
板宿駅4分 1,890万円28.7万円65.85㎡3LDK5階 / 6階建 南西1986年25戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（29.4万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
1976〜1986年築, 専有面積71.19㎡〜91.19㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名中落合第1住宅
所在地兵庫県神戸市須磨区中落合四丁目
交通名谷駅徒歩7分
築年月1981年
階数5階建
総戸数30戸
建物構造RC
土地権利所有権

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